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王健林2.7亿美元售出芝添哥项现在,已清仓海外埠产项现在

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王健林2.7亿美元售出芝添哥项现在,已清仓海外埠产项现在
浏览:93 发布日期:2020-08-07

  王健林2.7亿美元售出芝添哥项现在,已清仓海外埠产项现在

  王健林把海外的地产项现在通盘清仓。

  7月30日早间,万达酒店发展(00169.HK)公告,其非全资附属Wanda Chicago Real Estate制定向Magellan Parcel C/D LLC,出售Parcel C LLC 90%的股权,作价2.7亿美元,而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的贷款(截至6月终贷款为2.44亿美元)将采用注资的手段予以偿还。

  万达酒店发展股票今早复牌,盘中一度涨幅高达77%。截至发稿时,万达酒店发展报0.365港元/股,涨幅37.74%。

  万达酒店发展此次出售的项现在是位于美国芝添哥的Vista Tower青海快三,规划总修建面积约为17.6万平方米青海快三,计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店青海快三,展望将有193间客房及高档公寓项现在,建成后将成为芝添哥第三高修建,成为芝添哥新地标。高档公寓片面已于2015年9月开起预售,截至2017年12月终,已累计预售约56%的可出售总面积。现在正在进走主体组织施工,展望将于2020年完善开发。

  截至2019岁暮,该项现在公司的资产净值约21.93亿港元,税后折本2190万港元。

  展望此次出售将为万达酒店发展带来9400万港元的利润。在公告中,万达酒店发展外示,出售该项现在与公司往杠杆化及改善现金流量的策略相反。现在出售芝添哥项现在变现是一个良益的机会,原由芝添哥项现在现在仍在建设中,出售事项将有助于降矮公司现在及异日的债务,并可借此强化公司财务状况。此外,青海快三万达酒店发展将得以调配其资源至更凝神发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关询问服务等营业上。

  早在2017年11月17日就有新闻称,万达计划将海外位于英国、美国与澳大利亚的五个项现在以50亿美元打包出售,五个项现在别离是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼,芝添哥的Vista Tower,美国洛杉矶的One Beverly Hills,还有两处位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项现在和黄金海岸项现在。

  直到2018年1月份,万达开启了出售海外项现在标计划。

  以前1月16日,万达酒店发展公告称,将以3560万英镑(约相符人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项现在—万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权,余下的40%股权也已签署出售制定。以此计算,万达将以约5900万英镑(约相符人民币5.24亿元)的价格将伦敦项现在集体售出。原由买家负责承担该项现在标债务,万达将在此次营业中大约获得约4000万英镑(约相符人民币3.55亿元)的利润。

  1月29日,万达酒店发展再度宣布出售旗下位于澳大利亚的两个项现在。公告称,万达酒店发展以3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚的两个项现在。此次出售项现在预期将产生利润约5.56亿港元。在万达获得的资金中,40.61亿港元将用于偿还澳大利亚项现在标贷款及利休,另外2700万港元用于偿还相关澳大利亚项现在标营业成本。展望所得款项净额约4300万港元。

  那时,万达酒店发展在公告中外示,现在美国芝添哥项现在为万达在海外唯一剩下的物业项现在。

  现在,随着芝添哥项现在标出售,王健林已经把海外的地产资产通盘售出。

  王健林曾在2018年1月20日的万达年会上清晰外示,万达要逐步偿还通盘海外有休欠债。王健林称:“万达以前几年在海外投了一批项现在,现在吾们决定偿还海外债务,卖一半资产就能把通盘债务偿还。”